2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
30.2万円/㎡
前年比--
徳島市
30.2万円/㎡
前年比--
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サーパス福島
徳島県徳島市福島一丁目
高徳線 / 徳島駅 徒歩17分
2010年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
2,610万円
34.9万円/㎡
1,996
2,406
2,815
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜2,815万円
32.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス福島
2,890万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 74.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,890万円 | 38.6万円 | 5階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 2,980万円 | 38.2万円 | 5階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,990万円 | 27.6万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,180万円 | 29.1万円 | 5階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,180万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 29.1万円 | 3階 | 99.59㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 99.59㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | サーパス福島 徳島市福島一丁目 | 徳島駅17分 | 2,890万円 | 38.6万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | アルファステイツ北田宮 徳島市北田宮三丁目 | 佐古駅9分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ佐古II 徳島市佐古五番町 | 佐古駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/02 | アルファステイツ南田宮 徳島市南田宮一丁目 | 佐古駅12分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/04 | アルファステイツ中前川町 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅11分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス南前川 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅14分 | 2,500万円 | 32.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロイヤルガデン南前川リバサイド 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅18分 | 2,800万円 | 37.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/07 | アルファガーデン城山公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅11分 | 3,490万円 | 37.8万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス城山東 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅17分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス徳島中央公園南 徳島市中洲町一丁目 | 徳島駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ中徳島町 徳島市中徳島町一丁目 | 徳島駅20分 | 3,200万円 | 36.6万円 | 87.43㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/14 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/30 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/01 | サーパス万代町 徳島市万代町七丁目 | 阿波富田駅19分 | 2,600万円 | 31.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県でデータなし、徳島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は徳島市の平均と比較して27.8%割高です。